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Maison 6 pièces 132 m² à vendre à Le Val

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€141,300

Prix au m²

€1,070

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Le Val

Description

Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 49 % par rapport à la valeur estimée à 590 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 141 300 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 1179 euros. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 302 670 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 590 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Bouquet (HAI) : 141 300 euros Valeur vénale : 590 000 euros Rente : 1 179 euros/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : Le Val est une charmante commune du Var. Son emplacement est stratégique, car à la croisée des chemins entre : les plages du Lavandou et de La-Londe-des-Maures, l'aéroport de Toulon-Hyères et d'Aix-en-Pce. Dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa de 135m² sur un terrain de 1228m², offrant une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale avec bureau en RDC. 3 chambres et une salle d'eau se trouvent en étage. Un garage de 30m² complète ce bien. Prestations de qualité. Proche des transports et accès rapide à l'A8

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).