Appartement 3 pièces 93 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€192,000

Prix au m²

€2,065

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

VIAGER OCCUPÉ - Nice, secteur LES FLEURS (Rue CAFFARELLI) Magnifique appartement de 3 pièces de 93m² entièrement rénové, situé dans une résidence de haut standing avec gardien. Situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein Sud avec vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres de 17m², d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Vous y trouverez également une cave à vin et de nombreux rangements. Commerces, restaurant, Parc Alsace Loraine, Promenade des Anglais et plages à proximité immédiate Viager occupé par homme de 80 ans, rente mensuelle 1500.00€ indexée. Valeur vénale du bien : 570.000€ Contact : Yves BOYER E.I. 380 489 310 00041 Tél.: +33663882967 Copropriété de 120 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).