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Maison 6 pièces 149 m² à vendre à Nordheim

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€129,900

Prix au m²

€872

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

149 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Nordheim

Description

129 900 € HAI - Acquisition comptant, aucune rente Valeur vénale : 248 600 € - Décote d'occupation : -56 % VOS AVANTAGES FINANCIERS ❇️ Valeur vénale pleine propriété : 248 600 € 📉 Décote d'occupation : -56 % (soit 139 270 € d'économies) 💰 Bouquet : 109 330 € net vendeur + 20 570 € d'honoraires agence (8,27 % TTC) = 129 900 € HAI 💡 Aucune rente viagère 🧳 Libération anticipée : en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation, déclenchement d'une rente équivalente à 35 % de la valeur locative (soit ~385 €/mois) LE BIEN Maison de village entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté, sur 3 niveaux. Surface habitable : 149,88 m². Garage double carrelé 43 m². Village du Kochersberg, à 25 km de Strasbourg. - Grand salon-séjour avec cuisine ouverte équipée - Suite parentale avec salle d'eau en RDC - 2 chambres mansardées + mezzanine - Salle de bains avec douche et baignoire - 2 WC séparés - Studio avec entrée indépendante, coin cuisine, salle de bains (29 m²) - séparable du logement principal - Très bonne isolation, chaudière fioul à condensation, chauffe-eau thermodynamique - DPE C - 99 kWh/m²/an ; GES C - 27 kg CO2/m²/an LE VIAGER Le bien est vendu occupé à vie par 2 crédirentiers (H 74 ans / F 77 ans). Droit d'usage et d'habitation à vie réservé aux vendeurs. Paiement 100 % en bouquet à l'acte, aucune rente viagère. Frais de notaire calculés sur le bouquet (109 330 €) et non sur la valeur vénale. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr

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