1 / 1

Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Saint-Saud-Lacoussière

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€15,000

Prix au m²

€188

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Saint-Saud-Lacoussière

Description

Bien proposé en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 76 ans. Bouquet : 15 000 € Rente mensuelle : 435 € Taxe foncière : env. 700 €/an Très bonne exposition - surface habitable d'environ 70m² + annexes sur terrain clos et arboré de 2500m² constructible RdC surélevé : 2 chambres, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, wc indépendant, RdC : Garage, buanderie, cave, dépendance. Pas de risque d'inondation. Environnement agréable situé à 800 m du village et de tous les commerces de proximité, adapté à un investissement patrimonial à moyen terme ou à la préparation d'un projet de retraite. Dans le village Boulangerie, superette, bar tabac, restaurants, gites, hôtels, bureau de poste, école maternelle, garage, station essence 24/24 Médecin généraliste à 10 minutes, grandes surfaces à 15 minutes. DPE : C (147 kWh/m²/an) ? GES : A (4 kgCO2/m²/an) Dépenses énergétiques estimées : entre 490 € et 710 € / an DPE réalisé le 20/12/2024 € Informations risques : georisques.gouv.fr Valeur vénale : 125 000 € net vendeur ?valeur occupée-DUH : 67 500€ -Frais de notaire) environ 7 000€ à parfaire Espérance de vie selon l'Insee 85 ans soit 9 ans Vous serez propriétaire à la signature de l'acte d'une maison pour 67 500€ au lieu de 125 000€. En cas de libération anticipée du bien vous pourrez en jouir, le mettre en location . Photos sur demande.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier ParuVendu. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de ParuVendu.

Sur ParuVendu, vous pouvez contacter l'annonceur via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone quand il est affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

ParuVendu

ParuVendu est un portail français de petites annonces, historiquement issu de la presse écrite, proposant des annonces immobilières de vente et de location de particuliers et de professionnels.

Notre avis

Note globale

Sécurité

ParuVendu est un portail historique de petites annonces en France. Le volume d'annonces immobilières a diminué ces dernières années face à la concurrence des grands portails, mais il reste une source complémentaire. Le site propose un mélange d'annonces de professionnels et de particuliers, restez vigilant pour ces dernières.