Appartement 5 pièces 91 m² à louer à Sète

VIAGER LIBRE 91m2+terrasse 25m2 RDC 1 tête homme né en Avril 1957. Ecrivez/WHATSAPP BOUQUET 25 000€ AVEC rente 1200/mois. Le viager bénéficie d'un régime fiscal favorable. Rdc du Neptune 2, au 437, chemin des Quilles (Marina) 34200 SETE antoine point valero sur gmail,com J'y ai habité entre 2011 et 2023. Il est en local commercial, Vous pouvez viser des revenus locatifs avec par exemple 8 couchages pour de la location saisonnière et des possibles 2000e de location à la semaine. Si comme les locaux voisins vous mettez des baies vitrées dans le passage vers la Marina vous ajoutez du jour et aurez vue sur la Marine, le quai est à 10mètres. Local de 91m². 3 chambres, séjour-cuisine séjour tout équipée (frigo, plaque, four, micro ondes, canapé, .. 1 salle d'eau wc, douche, évier, machine à laver séchante Ariston à réviser. local rangement 14m2 + Terrasse devant de 25m2 dont vous avez la jouissance exclusive. Je laisse un canoë avec ses accessoires pour profiter des canaux de la Marina ou de ceux de Sète et de la plage je laisse, armoires de rangement, lit, un bureau, des étagères de rangement en résine facilement montables. ETC... Mes Travaux de rénovation datent de 2016 et 2020 Résidence bien entretenue, construite en 1981. Intérieur frais l'été et chaud l'hiver. A -100m boulangerie, skate parc et magnifique centre balnéaire et remise en forme avec grand parking. Tout près de commerces, pharmacie, etc. et des villas de millionnaires de Villeroy. Beau LIDL récent, Près de l'hôpital et centre commercial Auchan, collège lycée et IUT. Plages à 400m. A Sète de telles surfaces en RDC près des plages sont rares. En annexe environ 12m2 supplémentaires pour du rangement. Vous pouvez loués à la copro environ 37 €/mois à conserver ou à céder à la copro si vous n'en avez pas besoin. derrière dans les communs vous avez aussi un garage à 2 roues gratuit. Vous trouverez à vous garer à proximité. Ou garez-vous sur vos 25m2 de terrasse devant le local ? À voir. Taxe foncière 2025 de 1380€ Charges de copropriété environ 135€/mois vous pouvez les diminuer d'environ 37€ en cédant un local d'environ 14m2 qui sert actuellement de rangement. 1°) En 1 semaine le notaire rédige le compromis de vente via votre pièce d'identité et un questionnaire 2°) Le bien est dans une résidence hors du champ de préemption par la mairie (çà nous évite 2 mois d'attente) 3°) Les locaux à caractère commerciaux n'ont pas de délai de rétractation, donc l'acte sera rapide.