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Bien immobilier de rendement 493 m² à vendre à Vichy

bien'ici
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Prix de vente
€1,360,000
Prix au m²
€2,759

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
493 m²

Localisation

Département
Allier
Ville
Vichy

Description

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - VICHY CENTRE / Immeuble de rapport avec 15 lots, 165K€ de revenus, offre clé en main ! - Immeuble à vendre au coeur de la ville, opportunité rare et patrimoniale à fort rendement - Ensemble immobilier composé de 2 immeubles regroupant 15 appartements - Chiffre d'affaires 2025 : 165 000 € - Potentiel d'évolution : +10 à +15 % (surfaces non exploitées) - Environ 493 m² habitables - Gestion locative optimisée - Marché locatif dynamique (ville classée UNESCO) - Vente incluant un écosystème complet déjà opérationnel (très rare sur ce type de bien) : - Site internet de réservation, affiliation sur les principaux sites de locations courtes durées - Fichier clients actif - Système de gestion automatisée avec serrures intelligentes - Idéal pour exploitation immédiate sans mise en place - Investisseurs, exploitant location courte durée ou reconversion professionnelle - Emplacement premium - forte attractivité - Thomas PONS et Anthony VAISSAIRE sont à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté chez Primum Immobilier - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.19.77.86.03 - Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983933557 - Clermont-Ferrand.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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