Appartement 4 pièces 107 m² à louer à Vichy

Situé dans le quartier coeur de ville de Vichy, dans un secteur calme, cet appartement T3 bis de 107,5 m² se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble. Le logement a été entièrement rénové en 2025. Il comprend un double salon-séjour de 37 m², une cuisine neuve et équipée, deux chambres de 17 et 14m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés avec fenêtre. La climatisation réversible permet un confort thermique toute l'année. Les volets roulants électriques sont installés et la fibre est présente dans l'immeuble (raccordement à prévoir). L'accès à l'appartement se fait par un escalier privatif. Un Stannah est également présent dans la cage d'escalier. Une pièce sous les toits de 12 m² loi Carrez complète le logement, idéale pour un espace de rangement. ⸻ Loyer : 850 € hors charges
80 € de provisions sur charges (eau, ordures ménagères, entretien climatisation, ajustables selon le nombre d'occupants) Total : 930 € / mois, toutes charges comprises ⸻ Un garage motorisé et sécurisé de 17 m², avec mezzanine et local vélo, est proposé en complément pour 80 € / mois charges comprises. ⸻ Dossier de location : Les pièces suivantes seront demandées : • Pièce d'identité • Contrat de travail ou attestation professionnelle • Trois derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus qui représentent au minimum 3 fois le loyer charges comprises • Dernier avis d'imposition • Justificatif de domicile • Coordonnées et documents du garant selon le profil Les états des lieux d'entrée et de sortie seront réalisés par huissier, avec frais partagés à parts égales entre locataire et propriétaire. Location de particulier à particulier, sans frais d'agence. Une attention particulière sera portée à l'étude des dossiers complets. #66d