Bien immobilier de rendement 10 pièces 236 m² à vendre à Le François

Vidéo Elohimmo, l'agence immobilière pour le bien de tous, vous présente une opportunité immobilière au François ! Découvrez cette spacieuse maison édifiée sur une parcelle de 506 m², offrant une surface habitable généreuse de 236 m² (300 m² en surface totale) et un fort potentiel d'aménagement. La construction s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : 125 m² habitables / 151 m² au total Un grand appartement lumineux comprenant : - une terrasse de 26 m² - une cuisine - un vaste séjour/salle à manger de 33 m² - un dégagement - quatre chambres (16.52 m², deux de 11.59 m² et 11.44 m²) - deux salles d'eau et un WC indépendant. Niveau R-1 : 111 m² habitables / 149 m² au total Actuellement exploité comme local d'activité, cet appartement comprend : - un garage de 23 m² - une terrasse fermée de 37.5 m² - une cuisine - deux dégagements - quatre pièces polyvalentes (36.1 m², 14.9 m², 11.5 m² et 9.6 m²) dont un bureau - une salle d'eau - un WC indépendant. À noter : Cet appartement sera prochainement loué pour un loyer prévisionnel de 1 000 € / mois, offrant ainsi une source de revenus intéressante pour financer votre projet immobilier. Niveau R-2 un espace aménageable. Cette propriété à fort potentiel, est idéale pour une résidence principale avec investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une occasion de façonner ce bien à votre image tout en valorisant votre investissement. DPE en cours Consommation énergie primaire et finale : non communiquée. www. georisques.gouv.fr. Prix de vente TTC : 293 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui votre agence locale Elohimmo au 0696 775 775 pour plus de renseignements et organiser une visite. Suivez-nous sur les réseaux sociaux pour découvrir toutes nos nouveautés et coups de coeur immobiliers ! ELOHIMMO - SARL au capital de 1 000 € - Siège social : Quartier Régale, 97211 RIVIÈRE-PILOTE - Inscrite au guichet unique des formalités des entreprises (INPI) sous le numéro 890 470 115 - Carte professionnelle n° CPI 9721 2020 000 044 872 délivrée par la CCI de la MARTINIQUE - Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : Liberty Mutual Insurance Europe.