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Bien immobilier de rendement 6 pièces 175 m² à vendre à Vieux-Ferrette

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€1,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Vieux-Ferrette

Description

Christophe VIC vous propose à VIEUX-FERRETTE, ensemble immobilier composé de 2maisons (Une étant louée) qui se compose comme suit: !!!! 1ère Maison à rénover !!!: Au rez de chaussé; -Un hall d'entrée/véranda de 43m², carrelé, isolé, très lumieux; -Un dégagement/couloir de 6.15m²; -Une chambre de 11.60m²; -Un séjour de 15.60m², poêle à bois; -Une chambre /bureau en enfilade de 8.65m²; -Une cuisine séparée de 11m², accès extérieur par porte fenêtre; -Un cellier de 4.55m²; -Une salle de bains de 5.20m², carrelée, douche, baignoire, meuble vasque, WC, fenêtre. A l'étage; -Un dégagement de 6.45m², plancher au sol; -Un coin bureau de 5.31m²; -Une chambre de 13.05m²; -Une chambre de 13.78m²; Un grenier , de 48m², sur 2niveaux, peut être aménageable. Au sous-sol; -Un garage 2voitures de 33m², dalle béton, porte manuel et électrique, plafond isolé; -Une cave de 26.50m², plafond isolé. Le bien est équipé de fenêtres doubles et simples vitrages, d'un chauffage électrique par radiateur. Un projet de réhabilitation et réaménagement en 3logements a été étudié et validé par un architecte (permis accordé). !!!! 2ème Maison louée (400€/mois hors charge) !!!; maison de 48m² composé; -Une entrée avec espace cuisine; -un salon -une chambre -un WC séparé -une salle de bains jardin/potager/terrasse. L'ensemble immobilier est lui implanté sur un terrain de 17.37ares. Possibilité de détacher 9-10ares constructibles. Le bien se situe à 10min à piede de toutes les commodités (supermarché, commerces, pharmacies, restaurants, écoles etc...), 6min à vélo du collège de FERRETTE, 23Km de Porrentruy (CH), 30Km de Delémont (CH), 35min aéroport Bâle/Mulhouse (CH). Très belle propriété avec beaucoup de potentiel, cadre idyllique, proche forêt, quartier résidentiel, vue panoramique. Calme absolu. Idéal pour investisseur, profession libérale, artisan, gîte etc... Top situation! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 585422 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).