Appartement 2 pièces 37 m² à louer à Lille

Disponibilité : 4 mai 2025 Vieux-Lille, secteur St Sébastien, appartement duplex au calme avec accès privatif au 2ème étage d'une belle maison bourgeoise de 1820. L'appartement se trouve à deux pas de la Citadelle, de la place du Concert, de la rue St André, du Peuple Belge et de la rue de Gand. Diagnostics 37,4m2 loi Carrez, 50m2 au sol Classe énergie : C, GES : A Pas d'amiante, pas de plomb, électricité OK Les équipements à disposition : - Lave-Linge - Lave-Vaisselle - Plaques induction 4 feux - Four Micro-ondes - Set de couverts, ustensiles de cuisine - Machine à Espresso Dolce Gusto - Bouilloire - Grille-pain - Fer à repasser / planche à repasser - Sèche-cheveux - TV - Ventilateur - Mini Enceinte Bluetooth Configuration : Pièce à vivre + cuisine (21m2) : Canapé convertible, table basse, table à manger, 4 chaises, commode Chambre à l'étage (13m2) : lit 160*200 (draps non fournis), fauteuil, penderie, meuble tv, tables et lampes de chevet. Salle de bains (3,5m2) : douche, lavabo + armoire de toilette, WC. Chauffage électrique individuel, production d'eau chaude électrique. Points d'attention : L'isolation phonique entre l'appartement et l'étage inférieur n'est pas optimale. Il est donc impératif que le logement soit occupé par une personne calme. Nous occupons le rez-de-chaussée et le 1er étage et sommes donc les voisins du dessous. Le logement n'est pas adapté pour un couple ou une colocation, et n'est pas destiné à organiser des réceptions. L'accès à l'appartement est par un escalier un peu raide, il n'est pas adapté à des personnes à mobilité réduite. Par ailleurs, l'accès à la chambre en duplex se fait avec un petit escalier en colimaçon. Dépôt de garantie 764€, caution parentale si besoin. Premier mois payable à l'avance. Agences s'abstenir. Loyer Loyer charges comprises : 794€ Dont Provision sur charges : 30€ Dont complément de loyer : 50€ (loyer de référence majoré 714€) L'électricité et le WIFI sont inclus pour un forfait de 70€, soit un loyer tout inclus (charges, électricité, wifi) de 864€ par mois. Environnement : Toutes commodités à proximité : bus, station V-Lille, commerces. Tous les déplacements se font à pied. Les gares SNCF de Lille sont à 20 minutes à pied. Pièces à fournir : - Une photocopie de votre pièce d'identité (carte d'identité, passeport) et celle de votre garant.e le cas échéant - Vos trois derniers bulletins de salaire (si vous êtes salarié.e) ou ceux de votre garant.e - Votre dernier avis d'imposition ou celui de votre garant.e - Un justificatif de domicile de votre garant.e (quittance EDF, avis de taxe d'habitation...).