Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€278,000

Prix au m²

€5,451

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 11 lots, cet appartement de type canut séduit dès le premier regard : hauts plafonds, parquets anciens, murs en pierres apparentes... Tout le charme de l'ancien est là. Côté vie, l'espace est pensé intelligemment sur 51m² habitables : Une belle pièce à vivre lumineuse, avec grandes fenêtres rénovées ouvrant sur un jardin verdoyant et vue dégagée Une cuisine lumineuse séparée Une salle de bain sous mezzanine Une chambre en mezzanine de 14m², véritable espace cocooning Vue sur jardin, calme absolu, luminosité toute la journée. Le quartier Idéalement situé dans une rue piétonne de Saint-Georges, au coeur du Vieux Lyon classé UNESCO : ✅ À 2 pas de la Presqu'île ✅ 10 min à pied de Bellecour ✅ 5 min du métro Vieux Lyon ✅ Toutes commodités à portée : commerces, restaurants, écoles Un vrai art de vivre à la lyonnaise, sans voiture nécessaire. Le pratique 🔥 Chauffage : Radiateurs électriques haut de gamme, neufs et connectés 🌿 DPE E - inhérent aux matériaux nobles (pierre, poutre) - aucune déperdition anormale🏚️ 1 cave privative incluse 💶 Charges copro 50€/mois seulement 🏛️ Taxe foncière< 500€/an ⚡ Électricité~1 200€/an Vente entre particuliers - Agences s'abstenir

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