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Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Schiltigheim

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€3,686

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Schiltigheim

Description

L'agence Laforêt de Schiltigheim vous propose à l'achat : Situé en arrière-cour, au calme, dans le très recherché vieux Schiltigheim, ce charmant appartement 2 pièces en duplex séduira les amateurs de cachet de l'ancien. Implanté dans une maison alsacienne très bien entretenue, récemment ravalée, il bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du tram, des commerces et des accès autoroutiers, tout en restant à l'abri des nuisances. L'appartement développe une surface de 36,63 m² au sol pour 35,33 m² Loi Carrez. Il se compose d'un salon cosy de 10,59 m², d'une cuisine de 7,55 m², puis à l'étage d'une chambre de 9,97 m² avec un dressing attenant de 3,41 m². Une salle de bains avec baignoire, WC et vasque complète l'ensemble. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage bois. En annexe, une grande cave vient compléter ce bien. Un petit duplex mignon, plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement, véritable coup de coeur à découvrir rapidement. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 567.37 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).