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Bien agricole et foncier 600000 m² à vendre à Tours

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

Prix de vente

€3,800,000

Prix au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Terrain agricole

Surface

600000 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Domaine viticole d'environ 60 ha dont 30 ha de vignes en AOP Chinon. Le vignoble est bien entretenu et réparti en plusieurs îlots culturaux. Les déclarations de récolte sont régulières avec un rendement moyen de 40hl/ha. L'emplacement du domaine en position dominante permet une valorisation oenotouristique du site dans l'avenir, notamment via les habitations et le potentiel d'accueil, aujourd'hui sous exploités. L'exploitation est clé en main et parfaitement opérationnelle, nécessitant peu de CAPEX à court terme. La cave est moderne, bien pensée et toute équipée avec du matériel de qualité. Les chais d'élevage sont creusés dans les caves troglodytes attenantes à la cave de vinification. Les vins sont qualitatifs et régulièrement récompensés par la presse et les critiques de vin.

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