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Maison 10 pièces 226 m² à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains

SeLoger il y a 6 mois

Prix de vente

€948,000

Prix au m²

€4,195

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

226 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Vieux-Boucau-les-Bains

Description

Emplacement de choix Rentabilité locative élevée Plage et centre à pied RARE sur le secteur ! Située à quelques minutes à pied de l'océan, du lac marin et du centre de Vieux-Boucau-les-Bains, cette villa représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la côte landaise. 226 m² habitables (Surface Carrez totale : 215,35 m²) sur une parcelle de plus de 800 m², répartis en 4 logements indépendants : Lot 1 : T2 de 35,91 m² Carrez, DPE D (194) / GES B (6) Lot 2 : T3 de 65,66 m² Carrez, DPE D / GES B (6) Lot 3 : T2 de 29,99 m² Carrez, DPE E (308) / GES B (9) Lot 4 : T5 de 83,79 m² Carrez, DPE D (295) / GES B (9) Revenus locatifs actuels : +30 000 €/an, avec un fort potentiel de développement (location saisonnière ou à l'année). Chaque logement dispose de son entrée indépendante. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur, une grande famille, ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Jardin arboré, plusieurs stationnements, environnement calme et très recherché. Une propriété rare, à fort rendement locatif, dans l'un des villages les plus prisés de la côte landaise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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