Maison et villa de prestige 10 pièces 279 m² à vendre à Le Croisic

Sur la côte sauvage de la presqu'île du Croisic, une villa balnéaire du 19e s. face à Sur la côte sauvage de la presqu'île du Croisic, une villa balnéaire du 19e s. face à l'océan. Le long de la route côtière, un portail ajouré, encadré de deux piliers de granit, ouvre une perspective sur la villa et en arrière-plan sur l'océan. Après une cour gravillonnée, où peuvent stationner plusieurs véhicules, la maison s'établit au centre de la propriété, entourée par un jardin et la mer. À proximité du portail, une dépendance habitable se déploie sur deux niveaux. La villa a été édifiée en deux temps. La partie occidentale remonte au milieu du 19e s., élevée d'un niveau surmonté de combles. Dans un second temps, vers 1900, le bâtiment a été flanqué à l'est d'une extension légèrement plus large et surtout plus haute, élevée de deux niveaux et combles. Les murs sont bâtis en moellon et recouverts d'un enduit clair. L'ensemble est souligné dans les angles par de la pierre de taille appareillée en harpe. Les percements sont réguliers et sont aussi encadrés par de la pierre de taille avec des linteaux en granit plus ou moins ciselés. En toiture, la première construction est plus sobre avec des pentes douces, percées de part et d'autre par deux lucarnes à deux versants, dont l'ossature bois, orné de moulurations simples, est peinte en blanc. La partie plus récente est d'envergure, avec quatre pentes plus marquées, ponctuée d'épis de faîtage et rythmée sur trois côtés par des lucarnes à fronton triangulaire en granit. Les lucarnes en pierre, plus monumentales, affirment la verticalité de l'extension. Elles lui donnent un air de tour et renforcent son rôle de signal architectural dans la composition. Référence annonce : 228527 Consommation énergétique : 280 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 60 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)