Maison et villa de prestige 10 pièces 300 m² à vendre à Lille

Surface habitable : 300 m² Jardin : 85 m² 8 chambres + 1 bureau Garage attenant + cave de 55 m² À seulement 600 mètres de la place Cormontaigne, au coeur du très recherché quartier Vauban à Lille, cette grande maison bourgeoise de caractère développe environ 300 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, le ton est donné avec de magnifiques éléments d'époque préservés : hauteurs sous plafond remarquables, moulures élégantes, cheminées feu de bois, planchers anciens... autant de détails qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, idéale pour les moments de convivialité. La grande cuisine, tournée vers le jardin, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour un usage quotidien ou familial. Les étages distribuent huit chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, permettant d'envisager de multiples configurations : grande maison familiale, projet de colocation haut de gamme ou encore usage mixte habitation et activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin de 85 m² constitue un véritable havre de paix en pleine ville, sublimé par une élégante fontaine datant des années 1930, apportant une touche de charme supplémentaire à cet espace verdoyant. Une cave saine de 55 m² ainsi qu'un garage attenant complètent les prestations de ce bien, particulièrement rare sur le secteur. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison d'exception et d'en faire un lieu de vie à votre image. DPE : E GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 837 € et 7 897 € par an (référence 01/01/2023). Prix : 799 000 € FAI, dont 37 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.