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Hôtellerie et restauration 10 pièces 380 m² à vendre à Cierzac

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€832,000

Prix au m²

€2,189

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

380 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Cierzac

Description

Villa de Rêve - TERRE OCEAN IMMOBILIER Propriété de 380 m² - 8 Chambres - Piscine - Idéal Gîte Votre agence vous propose cette vaste propriété de 380 m², idéalement située sur la commune de Cierzac, au coeur d'un triangle stratégique Cognac - Jonzac - Barbezieux, offrant un accès rapide aux pôles touristiques et économiques de la région. ? Description du bien La propriété se compose de : 8 chambres dont 4 pouvant être utilisées en studio indépendant ou petit appartement Un appartement indépendant face à la piscine, idéal pour un propriétaire exploitant ou une location premium Espaces intérieurs volumineux et modulables Extérieurs agréables, parfaitement adaptés à l'accueil de clientèle Un ensemble conçu pour valoriser une exploitation en gîte, colocation haut de gamme ou locations saisonnières. ? Potentiel locatif remarquable idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à très fort potentiel. ? Atouts majeurs Piscine, véritable atout pour le tourisme et la location saisonnière Emplacement recherché, entre Cognac, Jonzac et Barbezieux Environnement calme et qualitatif Possibilité d'exploitation immédiate Grande flexibilité d'aménagement selon votre stratégie ? À visiter sans tarder Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre agence. Un bien rare alliant situation idéale et rentabilité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété. Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1812.00 et 2452.00 euros. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

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