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Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Barbentane

leboncoin il y a 9 h

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€3,606

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Barbentane

Description

Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle villa de 104 m² sur un terrain d'environ 500 m², offrant confort et fonctionnalité. ________________________________________ ✨ Description du bien : 🔹 Rez-de-chaussée (64,64 m²) • Séjour / cuisine ouverte : 46,57 m² • Buanderie : 10 m² • WC : 1,17 m² • Couloir : 6,9 m² 🔹 Étage (39,34 m²) • Chambre 1 : 10,3 m² • Chambre 2 : 10,72 m² • Chambre 3 : 9,77 m² • Salle de bain (avec baignoire et WC) : 6,41 m² • Couloir : 2,14 m² _____________________________________ 🌿 Extérieurs : • Terrain d'environ 500 m² • Piscine 7 x 3 m (fonctionnant au chlore) • Terrain de pétanque • Pergola en fer forgé sur la terrasse • ☀️ Exposition plein sud, idéale pour profiter d'un extérieur agréable toute l'année. • Auvent ______________________________________ 🔧 Équipements & confort : • Poêle à bois dans la pièce de vie • Climatisation réversible • Radiateurs électriques à l'étage (changés en 2024) • Sèche serviette électrique dans la salle de bain (installé en 2024) • Panneaux solaires de 3kW installés en mai 2024 • Forage : vase d'expansion changé en 2026 ______________________________________ 💰 Prix : 375 000 € DPE, classification de 2026 : GES classe A et classe énergétique B. Aucun travaux à prévoir. 📍 Située à Barbentane, à proximité des commodités et à quelques minutes d'Avignon (5min de la gare TGV). 📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ❗ Agence s'abstenir ______________________________________

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