Terrain + maison 107 m² à vendre à Charly

En exclusivité, Maison Vivarêve Constructeur individuelle vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 107 m² habitable, conforme aux normes RE 2020. Située sur un terrain spacieux d'environ 1100 m², cette propriété bénéficie d'un permis de construire déjà accepté et purgé de tous recours (voir visuels). Imaginez-vous dans cette villa fonctionnelle qui allie confort et modernité. Avec sa cuisine ouverte spacieuse et ses accès vers l'extérieur, vous profiterez d'une vie agréable et fluide au quotidien. La maison dispose de 3 chambres plus une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour votre intimité. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Vous apprécierez les finitions soignées telles ces grandes baie vitrées, le chauffage par pompe à chaleur dernière génération AIR/EAU et les stores électriques en aluminium. Notez que la maison sera construite en limite de propriété et ne pourra pas être agrandie ; toutefois, vous aurez la possibilité de construire un garage de 20 m² non attenant (vers le carport voir visuels), avec une emprise au sol maximum de 125 m² pour l'ensemble du terrain (le PLU ne nous permet pas d'avoir une villa à étage). Nous vous offrons également un accès à un large choix de matériaux et d'équipements pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Tout cela pour un prix total de 469 000 €, incluant le terrain, la maison, viabilité, et frais de notaire (hors peinture intérieure, hors lot VRD viabilité terrain parquets dans les chambres, cuisine, aménagement extérieur et taxes) : - Terrain : 273 000 € 1100M2 - Frais de notaire environ : 21 000 € - VRD / Terrassement / Viabilité - Villa selon les prestations : entre 159 000 € et 167 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Maison Vivarêve : bâtissons ensemble votre avenir Wilfried O6 2915O723