Maison et villa de prestige 11 pièces 325 m² à vendre à Colmar

Villa d'exception au charme intemporel, prête à renaître entre vos mains ! K2P Immobilier vous présente une propriété d'une rare élégance, nichée au coeur du quartier Sud. Construite aux alentours de 1900, cette demeure centenaire allie le charme de l'ancien au potentiel d'une rénovation sur mesure. Avec ses 325 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie très généreux et au cachet indéniable. Ses 11 pièces, dont 7 chambres, promettent des espaces de vie confortables à tous les membre de la famille. Cette villa est une invitation à la créativité. Son état général nécessite d'importants travaux de réhabilitation, ce qui vous permettra de façonner votre rêve à votre image. Que vous soyez attiré par un style contemporain, une ambiance plus classique ou un mélange des deux, chaque pièce est une toile blanche prête à s'habiller de vos idées. Le grenier, la cave et le sous-sol offrent de nombreuses possibilités : une suite parentale luxueuse, une salle de jeux pour les enfants, un espace bien-être avec sauna, ou même un atelier d'artiste. Les extérieurs offrent une grande dépendance aux nombreuses possibilités de réaménagement, et un jardin pouvant facilement accueillir une piscine. Située au coeur du quartier sud, cette villa est une pépite rare, elle saura intéresser les amoureux de la pierre prêts à se lancer dans un projet d'envergure afin de la faire renaître. Contactez K2P Immobilier dès aujourd'hui pour la découvrir. Surface : 325 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 780 € et 20 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G