Vente Villa contemporaine Royan (17) 12 pièces 203 m²
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Maison et villa de prestige 12 pièces 234 m² à vendre à Royan
Prix de vente
€2,270,000
Prix au m²
€9,701
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
12
Surface
234 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Royan
Description
Royan, face Mer,
L'Absolue dans la discrétion !
Sur la prestigieuse conche de Royan, bordant le boulevard Garnier,
Un cadre de vie tout à fait exceptionnel sans aucun vis-à-vis
L'architecture discrète, et empreinte des dessins stylistiques de notre côte, la qualité de construction, la finition, la parfaite harmonie des volumes, font rappeler à ce lieu, la cabine V.I.P d'un vaste bateau de croisière.
Un site merveilleux pour y ancrer un nouveau style de vie.
Installé dans le salon, les yeux rivés sur les reflets d'argents de l'océan, le rêve des voyages en paquebot transatlantique sur l'océan sera des plus aisés.
Cette opportunité pour personnes exigeantes ne se représentera pas
COMPOSITION :
Niveau de vie :
Entrée,
Une vaste pièce de vie comprenant le salon avec une cheminée, la salle à manger, et en dégradé une.
Cette jolie pièce traversante ouvre sur la mer d'un côté et sur une jolie terrasse et sa piscine, sans aucun vis-à-vis à l'arrière.
Un WC de réception,
Accès Ascenseur.
A l'étage :
Une suite avec une chambre, et sa salle d'eau privative, ouvrant face l'océan, et une vraie pièce dressing.
Un bureau,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Accès Ascenseur.
Au deuxième étage :
Un Dégagement,
Une chambre,
Un cabinet de toilette,
Un WC indépendant.
Au rez-de-jardin :
Dégagement,
Deux chambres, dont une ouvrant sur sa terrasse privative,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Une buanderie,
Une chaufferie,
Une cave à vin
Accès Ascenseur.
Equipements :
Chauffage au sol,
Double vitrage, volets roulants électriques,
VMC,
Interphone,
Stores extérieurs électriques,
Eclairages extérieurs,
Portail robotisé,
Eclairages extérieurs,
Stores électriques extérieurs,
Ascenseur
.
Dépendances :
Un appartement complet de réception, de type T3 vient compléter les commodités pour recevoir en toute intimité, où pour une profession libérale.
Il bénéficie, dans un bâtiment indépendant d'un accès et d'une terrasse privative.
Piscine chauffée par pompe à chaleur, volet roulant électrique.
Garage Double,
Parkings extérieurs,
Jardin aménagée et paysagé,
Pool-house,
Une dépendance de jardin,
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.
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