Maison 12 pièces 251 m² à vendre à Bretignolles-sur-Mer

Vous rêvez d'une superbe villa située à seulement 250 m de l'une des plus somptueuses plages de la côte vendéenne. L'entrée s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée et un salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, caractérisant un espace chaleureux et convivial. Cet ensemble donne sur une très agréable terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d'été et jacuzzi. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une salle de réception vient compléter ce niveau, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine exposée côté sud. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC. Cette configuration offre différentes possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec une bonne rentabilité (nous consulter). Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 850 m², entièrement close de murs, avec possibilité de stationnement. Ce bien bénéficie d'un environnement calme, en pleine nature. Cette propriété offre volumes, confort et fonctionnalité connectée pour un cadre de vie agréable. Isabelle BILLAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - CHOLET. Surface : 251 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2021 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)