Bien immobilier de rendement 13 pièces 200 m² à vendre à Saint-Denis

Villa de plus de 200 m2 3 logements Terrasses vue mer Bois de Nèfles Rendement locatif 6,5 % À moins de 10 minutes du Boulevard Sud, cette villa de plus de 200 m2 se distingue comme une opportunité rare sur le secteur. Déjà divisée en trois appartements libres d'occupation, elle permet de relancer immédiatement une activité locative avec un rendement potentiel d'environ 6,5 %. Chaque appartement bénéficie d'une spacieuse terrasse avec une vue mer dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. La villa se compose de : Un T2 précédemment loué 750 EUR, Un T7 avec quatre chambres et mezzanine, précédemment loué 1 650 EUR, Un T3 avec une chambre et un bureau, précédemment loué 950 EUR. Située au calme, la propriété séduit par son environnement privilégié, son exposition, et son terrain d'environ 600 m2, entièrement piscinable et offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou d'extension. Que ce soit pour un investissement rentable, une activité professionnelle ou une grande famille souhaitant un bien modulable, cette villa réunit emplacement stratégique, potentiel financier et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle offre. Cette annonce vous est proposée par DOUAH Delphine - EI - NoRSAC: En cours d'immatricu, Enregistré à de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -