Vente Ensemble immobilier Savignac-les-Églises (24) 13 pièces 262 m²
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Bien immobilier de rendement 13 pièces 262 m² à vendre à Savignac-les-Églises
Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€1,011
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
13
Surface
262 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Savignac-les-Églises
Description
référence du bien: ELIA -
Céline Labrousse vous présente en exclusivité
une propriété dans le centre de Savignac-Les-Eglises
composée de plusieurs lots (possibilité de loger neuf locataires).
EN TERMES D'AGENCEMENT:
Une première maison scindée en trois lots (avec trois entrées distinctes) :
- une entrée sur rue qui dessert deux chambres, deux salles d'eau et une cuisine
- une entrée arrière côté jardin en rez-de-chaussée qui dessert un grand studio
- et une seconde entrée arrière côté jardin en étage qui dessert deux chambres, deux salles d'eau et une cuisine.
Une seconde bâtisse mitoyenne à la première avec une entrée unique côté route
est composée en rez-de-rue d'une cuisine et à l'étage de trois chambres
avec chacune leur propre coin salle d'eau.
Et pour finir, en enfilade, mitoyen à cette seconde bâtisse vous trouverez
un beau studio refait, composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre donnant sur jardin
et d'une salle d'eau. Ce bien dispose d'une entrée principale côté route.
CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR :
La propriété dispose d'un beau terrain à l'arrière et d'une zone parking.
QUELQUES PRECISIONS:
- peut être vendu entièrement meublé.
- quelques travaux éventuels de mise au goût à prévoir.
- chauffage par pompe à chaleur récente et panneaux photovoltaïques.
- double vitrage.
- assainissement au tout à l'égout.
- il n'y a qu'un seul compteur d'eau et d'électricité pour la totalité.
- présence d'un puits.
- taxe foncière 2580 euros.
- A noter: le DPE n'est pas actualisé, il a été réalisé avant la pose de la pompe à chaleur.
- rentabilité immédiate via des locations pour l'école hôtelière - 3350€ par mois (loyers à revoir).
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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