Maison et villa de prestige 13 pièces 315 m² à vendre à Tonnerre

Magnifique villa d'architecte du début du 20ème siècle, à deux pas de la gare SNCF de Tonnerre. Entoure´e d'un tre`s beau jardin dans lequel passe un petit ru, cette ravissante villa a garde´ le charme des constructions de l'e´poque. Ses grands arbres centenaires, son puits, son pigeonnier, son lavoir, sa maison de jardin, son pavillon inde´pendant en font un lieu unique. En plein centre de la ville, cette proprie´te´ tre`s lumineuse be´ne´ficie d'un environnement calme et verdoyant dans le secteur le plus re´sidentiel de la ville. La maison d'habitation, pour environ 315 m2 habitables comprend au rez de chaussée : Un grand vestibule desservant un grand salon avec terrasse, un petit salon avec cheminée pour poêle à bois et un balcon , une salle à manger, cheminée feu de bois, des toilettes avec lave main, un petit placard, une cuisine. Au premier étage : Un grand palier desservant un bureau, une petite chambre, une grande chambre avec cheminée pour poêle à bois et une salle de bains attenante avec WC, deux chambres, un cabinet de toilette. Au second étage : Trois chambres, une petite chambre, une salle de bain, des toilettes avec lave main, un grenier. Au sous-sol : un garage, une ancienne cuisine avec évier, une pièce avec la chaudière et accès au vide sanitaire, chambre d'appoint avec lave main, atelier, pièces de rangement. En dépendances : Un pavillon pour une surface d'environ 46 m2 comprenant trois pièces à l'étage et au rez de chaussée : un garage, un atelier et des toilettes, entrée indépendante de la maison principale, un pigeonnier, une maison de jardinier, une cave semi enterrée, un jardin fleuri et arboré, un puits, un ru rejoignant l'Armançon, un ancien lavoir. La maison est e´quipe´e d'un chauffage central au fuel et est raccorde´e au re´seau d'assainissement communal. Elle est en bon e´tat et demande quelques travaux d'e´lectricite´ et de petites re´novations. A moins de 2h de Paris en TER, petite ville tous commerces, activite´s culturelles et patrimoine bourguignon.