Maison 5 pièces 132 m² à vendre à Chêne-en-Semine

AGENTS IMMOBILIERS OU AUTRES PROFESSIONNELS S'ABSTENIR !!! DISPONIBLE DE SUITE Villa récente de 2023 - RT 2012 de 132m2 habitables et Sous-sol complet à 20 min de Genève Dans un cadre paisible à la campagne, à seulement 20 minutes de la douane de Bardonnex (frontière Suisse) et 30 minutes d'Annecy, voici votre future villa aux prestations haut de gamme sur son terrain de 1100m². Cette habitation vous offre une vue panoramique et imprenable sur le Mont-Blanc et la chaine des Alpes. A moins de 10 minutes vous trouverez : supermarchés, pharmacies, médecins et spécialistes, épiceries, boulangeries. Le futur Village des Alpes (zone commerciale de marques) se trouvera prochainement à 15 minutes de l'habitation. Système d'assainissement individuel par microstation ECOFLO (entretien tous les 7ans). Terrain PISCINABLE. DPE en cours. AGENCEMENT DE LA MAISON - 4 chambres : 1 en rdc avec salle de douche attenante et 3 à l'étage avec 1 salle de bain - les chambres font 11, 15 et 16,5m² à l'étage et 11m² au RDC hors SDB - la salle de bain de l'étage bénéficie d'une douche ET d'une baignoire séparés avec meuble double vasques et sèche-serviette - 1 bureau - 1 grand cellier attenant à la cuisine - Séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaques à induction et lave-vaisselle) et offrant de nombreux rangements - 1 WC séparé au RDC avec lave-mains - au sous-sol : 3 pièces dont la salle des machines, cave et rangement - garage pouvant accueillir 2 véhicules EQUIPEMENTS DE LA MAISON - Carrelage 60x60 au rez-de-chaussée - Parquet dans les chambres - WC suspendus - Chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée - Radiateurs hydrauliques par pompe à chaleur à l'étage (très économique) - placards intégrés dans 2 chambres à l'étage - 2 placards intégrés dans l'entrée - volets roulants et porte de garage motorisés SOMFY Possibilité d'installer une box DOMOTIC pour la gestion des volets et porte de garage à distance depuis votre mobile. Véritable coup de coeur, cette maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation tout en assurant un excellent niveau de performance énergétique grâce à ses normes récentes et à la qualité de ses prestations. Afin d'assurer des visites ciblées et qualitatives, celles-ci seront organisées en priorité avec des acquéreurs ayant d'ores et déjà validé leur capacité de financement.