1 / 1

Maison et villa de prestige 14 pièces 346 m² à vendre à Chaliers

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€1,190,000

Prix au m²

€3,439

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

346 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Chaliers

Description

Nouvelle exclusivité chez Cantal Immobilier . A 15 mn de St Flour, au coeur d'un environnement offrant un cadre de vie absolument remarquable, cette propriété rare conjugue volumes, qualité de construction et panorama d'exception. Vue à 360°, parcelle de forêt, jardin paysager et potager, tout y est. 12 425m2 de terrain - 346 m2 habitables Cette maison d'architecte est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Posez vos valises en arrivant et profitez immédiatement d'un cadre de vie rare ! Pensée avec intelligence, la maison se compose de 2 appartements indépendants chacun de plain-pied, RDJ : 152 m2 de confort et de lumière avec zones de rangement et cheminée - 3 chambres équipées de douches - 3 vastes pièces de vie ouverte sur l'exterieur - 1 cuisine équipée - Large terrasse ombragée, garage RDC : 176m2 fonctionnels et indépendants - 2 chambres avec salle d'eau ou de bain - 1 bureau - salon / salle à manger avec bibliothèque et cheminée (50m2) - spacieuese cuisine équipée avec espace repas - cellier, buanderie, chaufferie, garage 3 voitures DEPENDANCE : garage indépendant d'environ 100m2 - local technique fioul. Bien partiellement meublé VOTRE PROJET : 2 familles en co propriété - 2 générations qui s'entraident - hebergement touristiques - grande famille tout est envisageable. Taxe Foncière : 3 344 euros Prix de vente 1 190 000 euros honoraires à charge acquéreur compris pour 40 000 euros ttc Dossier complet et vidéo sur demande - véronique Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7340.00 et 9970.00 euros. Votre conseiller CANTAL IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Véronique BARTHELEMY Carte T CPI 15012025000000002 RCP 64536747

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.