1 / 1

Maison et villa de prestige 14 pièces 360 m² à vendre à Saint-Trojan-les-Bains

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€1,650,000

Prix au m²

€4,583

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

360 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Trojan-les-Bains

Description

EN EXCLUSIVITÉ - I'O LUXURY FAMILY - Dans un environnement privilégié, à quelques pas de la plage et de la forêt, Hook Immo a le privilège de vous présenter cette villa d'exception aux volumes rares, développant environ 400 m², dont 360 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée de 1675 m², à l'abri de toute nuisance et offrant une tranquillité absolue. Une architecture pensée pour le confort et la lumière La propriété se déploie sur deux niveaux, sublimés par de larges ouvertures et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Rez-de-chaussée Espace jour : Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. - Hall d'accueil avec WC indépendants - Vaste salon-salle à manger de plus de 40 m², avec foyer et accès direct au premier patio - Cuisine ouverte, centrale et conviviale, prolongée par les espaces de réception - Salon de réception d'environ 40 m², ouvrant sur un second patio - Salon de détente d'environ 30 m², idéal pour les moments de relaxation - Bureau spacieux, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque privée L'ensemble est baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Espace nuit & bien-être : - Quatre chambres, dont deux suites parentales - Sauna privé, dédié au bien-être - Salle d'eau, WC - Arrière-cuisine / buanderie, pensée pour un confort au quotidien À l'étage -Deux chambres réunies en une superbe suite, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine, avec salle de bain privative Extérieurs & prestations : - Piscine chauffée de 12 x 5 m, entourée d'une élégante terrasse en pierre - Dépendances pour le stockage Divers : - Cave spacieuse - Garage double - Jardin paysagé, parfaitement entretenu, garantissant intimité et sérénité Un art de vivre rare. Cette villa ne se décrit pas, elle se vit. Un lieu confidentiel, pensé pour recevoir, se ressourcer et profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel. Visites EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 12 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.150 et 5.680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisque.gouv

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.