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Hôtellerie et restauration 15 pièces 376 m² à vendre à Aubin-Saint-Vaast

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€570,000

Prix au m²

€1,516

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

376 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Aubin-Saint-Vaast

Description

Villa de Charme, Gîte et Chambres d'Hôtes Exclusivité Guy Hoquet Saint-Omer Opportunité 'Clé en Main' Située en lisière de la forêt d'Hesdin, découvrez cette magnifique propriété de 1900 développant 376 m² habitables. Édifiée sur un parc arboré de 3 936 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel couplé à une activité touristique florissante. Reprise d'activité immédiate C'est le point fort de ce bien : Vous posez vos valises et vous travaillez dès le premier jour ! Fichier client inclus. Réservations déjà enregistrées pour la saison à venir. Excellente réputation et visibilité. Une organisation optimisée pour l'accueil La villa est conçue pour séparer parfaitement la vie professionnelle de la vie privée : L'Espace Chambres d'Hôtes : 4 chambres spacieuses avec une décoration soignée, disposant chacune de sa salle d'eau et de son WC privatif. Le Gîte : Un logement indépendant totalement équipé, idéal pour les séjours en autonomie. La Partie Privative : Un espace de vie dédié aux propriétaires pour garantir votre intimité tout en gérant l'activité. Extérieur et Prestations Détente : Une piscine au coeur du parc arboré pour le plus grand bonheur de vos hôtes. Confort : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique et 6 places de stationnement intérieures. Une cave (idéale pour le stockage ou la conservation du vin) Environnement : À 1 km de la gare d'Hesdin et 40 km de la Côte d'Opale (Le Touquet, Berck). Pourquoi choisir ce bien ? Que vous soyez en reconversion professionnelle ou déjà dans le métier, ce domaine est une valeur sûre. Prix de vente : 570 000 € H.A.I. (charge vendeur) Note : Ce bien est vendu prêt à l'emploi. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une adresse reconnue dans les Sept Vallées. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER pour organiser une visite. : www.georisques.gouv.fr. Kevin BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 095 810 - Boulogne sur Mer. Surface : 376 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2022 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 790 € et 9 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.