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Maison et villa de prestige 160 m² à vendre à Saint-Brevin-les-Pins

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€599,900

Prix au m²

€3,749

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Surface

160 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Brevin-les-Pins

Description

CHEZ COTE IMMOBILIER St BREVIN LES PINS : Villa balnéaire de plain-pied au style unique, idéalement située dans le quartier le plus recherché de Saint-Brévin-l'Océan. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges portes-fenêtres s'ouvrant sur toute la façade. Sa terrasse en rotonde, véritable signature architecturale, lui confère un charme rare et un esprit avant-gardiste pour son époque, tout en répondant aux standards modernes. La propriété est entourée de multiples terrasses, offrant différents espaces de détente selon vos envies et l'ensoleillement. L'entrée dessert un vaste double séjour avec sol en marbre, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que trois suites parentales, dont une disposant d'un grand dressing avec plafond chauffant. En sous-sol, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une pièce avec accès indépendant (idéale pour une activité ou un espace invité), un garage, une cave et une chaufferie. Des travaux sont à prévoir mais cela vous permettra de faire une maison entièrement à votre gout. L'ensemble est édifié sur un magnifique parc arboré de 1900 m², à seulement 200 mètres de la plage et des commerces. Pour plus d'informations contactez Laurence au [Coordonnées masquées] COTE IMMOBILIER 15 RUE ALBERT CHASSAGNE 44 250 St BREVIN LES PINS [Coordonnées masquées] lespins@cote-immobilier.comardin fleuri, terrasse et carport Laurence PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82314996800021 - SAINT NAZAIRE. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 341 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 090 € et 9 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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