Maison 6 pièces 173 m² à vendre à Toulon

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€750,000

Prix au m²

€4,335

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

EXCLUSIVITÉ - Belle villa familiale à vendre à Toulon, secteur Les 4 Chemins, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus calmes de Toulon. Cette villa de 173 m² construite en 2005 offre une vue mer panoramique à 180° sur la Rade de Toulon, une exposition plein Sud et un ensoleillement exceptionnel toute l'année. La villa sur 2 niveaux : Niveau principal (105 m²) : grand séjour/salle à manger cathédrale de 45 m² ouvert sur une terrasse de 26 m² avec vue mer, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses (14, 13 et 10 m²) et 1 bureau de 9,50 m². Confort optimal : climatisation réversible, double vitrage aluminium/PVC, volets roulants électriques. Niveau inférieur (68 m²) : studio indépendant avec entrée privée, chambre, salle de bain, WC, dressing, cuisine équipée et terrasse de plain-pied sans vis-à-vis. Idéal pour une location à Toulon (longue durée ou saisonnière) ou pour loger un proche en toute autonomie. Annexes complètes : buanderie (15 m²), local de rangement (22 m²), 2 garages dont 1 motorisé, plus de 5 places de stationnement, portail électrique. Terrain et extérieurs : Magnifique terrain arboré de 1 385 m² piscinable, planté d'oliviers centenaires et de pins. Jardin aménagé, calme absolu, sans vis-à-vis. Microstation écologique aux normes. Alimentation en eau potable à tarif réduit. Situation idéale à Toulon : Villa bien desservie par la ligne de bus n°3 (Gare de Toulon / Centre-ville). Commerces, écoles et commodités accessibles rapidement. Pourquoi cette villa à Toulon est une opportunité rare : Exclusivité - Bien rare à la vente sur Toulon. Cette maison familiale avec studio locatif est idéale pour les familles souhaitant allier qualité de vie, vue mer et rentabilité locative à Toulon. Contactez Sarah (SSI) pour organiser votre visite.

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