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Maison 2 pièces 32 m² à vendre à Leucate

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Prix de vente
€172,000
Prix au m²
€5,375

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
2
Surface
32 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
Leucate

Description

VILLA T2 AVEC MEZZANINE, VÉRANDA ET PARKING PRIVÉ - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA MER Découvrez cette charmante villa T2 avec mezzanine, offrant une surface habitable de 32 m², complétée par une véranda lumineuse de 15 m² et une agréable terrasse de 14 m². Le bien se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte de 14 m². Une mezzanine de 8 m² vient parfaire l'ensemble, idéale pour un second couchage ou un espace bureau. Vous apprécierez également son parking privé, un véritable atout à proximité du littoral. Informations complémentaires : Taxe foncière : 740 € / an Charges de copropriété : 690 € / an Prix de vente : 172 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

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