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Maison 5 pièces 200 m² à vendre à La Teste-de-Buch

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€1,260,000

Prix au m²

€6,300

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

La Teste-de-Buch

Description

Au coeur du quartier Porte de l'Océan, cette adresse offre calme recherché et accès rapide au Pyla. Plages du Bassin, forêt et piste cyclable se rejoignent aisément, tout comme commerces et services. Le quartier, résidentiel et boisé, privilégie les déplacements doux. Édifiée sur 1 363 m², la maison développe 200 m² habitables. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine ouverte équipée. Un cellier optimise le quotidien. L'espace nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un espace indépendant pourra accueillir aisément bureau, salle de jeu ou chambre d'amis selon les usages. À l'étage, un studio indépendant complète l'ensemble. Le jardin s'organise autour d'une piscine exposée plein sud. Un double garage et un abri de jardin apportent rangements et confort. Aucun travaux à prévoir. Cette propriété combine emplacement prisé, volumes fonctionnels et vie dedans-dehors. Elle s'adapte à une résidence principale comme secondaire. Visite sur rendez-vous. Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).