Vente Villa Charvieu-Chavagneux (38) 5 pièces 111 m²
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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Charvieu-Chavagneux
Prix de vente
€385,000
Prix au m²
€3,667
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
105 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Charvieu-Chavagneux
Description
EXCLUSIVITE !
105.42 m² habitables sur 2 niveaux / 339 m² de terrain arboré
Construction 2012 à 2 pas de la voie rapide et des commerces. Maison impeccable !!
REZ-DE-JARDIN : CUISINE US équipée + SEJOUR / SALON (40 m²), 1 W.C. séparé.
ETAGE : 1 SUITE PARENTALE (16.73 m² avec SALLE D'EAU + DRESSING) + 3 CHAMBRES (12 m², 11 m², 10 m² avec placards muraux), 1 SALLE DE BAINS (5.56 m²) + 1 W.C. séparé
1 GARAGE isolé (25 m²)
PISCINE WATERAIR 5.76 m x 2.95 m avec bâche (liner remplacé en 2025) + DOUCHE extérieure
1 PERGOLA BIO CLIMATIQUE avec RIDEAU
CHAUFFAGE : CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION (PLANCHER CHAUFFANT HYDRAULIQUE)
Fenêtres PVC TRIPLE VITRAGE + volets roulants électriques + moustiquaires
Isolation combles en 2025 - Adoucisseur d'eau
Débords de toit : PVC - Portail de l'entrée possible en limite de propriété
Commerces et pharmacie à pieds, bus gratuits pour écoles maternelles et élémentaires, 12 min du TRAMWAY de Meyzieu..)
DPE : classe C (Consommation énergétique : 102 KWhEP/m².an)
GES : classe C (Emissions de Gaz à effet de serre : 19 Kg C02/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Minimum 1090 € / an - Maximum 1520 €/an
(Date d'indexation du prix de l'énergie : 01/01/2021)
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