Vente Villa La Motte (83) 7 pièces 177 m²
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Maison 7 pièces 205 m² à vendre à La Motte
Prix de vente
€539,000
Prix au m²
€2,629
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
205 m²
Localisation
Département
Var
Ville
La Motte
Description
Venez découvrir cette spacieuse villa familiale modulable en 2 logements indépendants.
Située dans le Var, à La Motte (83920), elle offre un cadre bucolique avec vue imprenable sur la vallée, entre mer et montagnes, à moins d'1h des plages de la Côte d'Azur et des gorges du Verdon. A 10min du golf de St Endréol.
Ses atouts principaux :
- Double habitation modulable: 205 m² habitables, répartis en deux espaces d'environ 100 m² chacun, avec entrées indépendantes et escalier intérieur commun. Idéal pour accueillir famille et amis, créer deux logements distincts, ou encore combiner habitation et activité professionnelle ou gîte.
- Terrain divisible et constructible: 2 850 m² entièrement clôturé, dont parcelle plate de 1 200 m² détachable et constructibles (zone UC, 10 % d'emprise au sol), parfaite pour un projet d'agrandissement, une annexe ou une revente.
- Dépendances & aménagements extérieurs: Piscine bois semi-enterrée 8,5 × 5 m avec poolhouse, cuisine d'été semi-couverte, deux grandes terrasses exposées sud-est (env. 40 m²), garage/atelier 25 m², et nombreux stationnements.
- Fort potentiel résidentiel et locatif: Parfait pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de location saisonnière. Les deux unités permettent des revenus locatifs attractifs (1 800 €/semaine en haute saison).
- Emplacement & environnement: Vue panoramique, calme absolu. À proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville. Accès rapide aux grands axes, plages de la Côte d'Azur, gorges du Verdon.
- Confort & équipements: Climatisation réversible, deux cuisines équipées, deux cheminées ouvertes, buanderie, dressing, nombreux rangements, châssis et volets bois. Maison saine sur vide sanitaire. Tout-à-l'égout.
Vente en un seul lot
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