Maison et villa de prestige 5 pièces 290 m² à vendre à Montberon

PARTICULIER vend Villa à Montberon, une commune offrant toutes les commodités essentielles (écoles, collège, commerces, transports, vie associative, événements culturels et sportifs, espaces boisés...). Villa d'architecte T5 au style contemporain, construite en 2014 selon des méthodes traditionnelles de qualité, elle développe environ 290 m² habitables, pensés pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 21 m² avec WC indépendant (lave-mains et douchette) dessert une cuisine de 26 m², entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier-buanderie de 12 m². Le séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures, s'ouvre sur une belle terrasse carrelée de 54 m², en partie couverte. Toujours de plain-pied, une suite parentale de 30 m² comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 20 m² et 28 m², dont une avec accès à un toit-terrasse, une salle d'eau moderne avec WC suspendu, double vasque et douche à l'italienne, un dressing ainsi qu'un vaste espace ouvert de 57 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage de 55 m², isolé, carrelé et équipé d'une porte motorisée, communique directement avec le cellier et la maison. Implantée sur un terrain paysagé de 2300 m², entièrement clos avec portail motorisé et visiophone, la propriété dispose d'un puits avec arrosage automatique, de nombreux espaces de stationnement en enrobé, ainsi que d'une piscine au sel de 11 x 4 m avec plage carrelée. Taxe foncière : 2800 € Les + : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, excellente isolation, construction traditionnelle de qualité, VMC double flux, puits avec pompe, arrosage automatique, piscine en béton armé avec liner armé et pompe récente (2024), vide sanitaire accessible, plusieurs points d'eau extérieurs, éclairages à détection de mouvement, assainissement conforme, très bonnes performances énergétiques.