Maison 6 pièces 144 m² à vendre à Bagnols-sur-Cèze

Entre le Pont du Gard et l'Ardèche, dans le fond d'une impasse d'un quartier Ouest à Bagnols sur Ceze, Prix 335 000€, (frais d'agence inclus) Villa 145 m2 sur un terrain arboré, clôturé de 1300m2, (dans ''micro lotissement'' clôturé de 2 villa) Classement DPE : C 113kWh/m2.an Piscine carrelée (en béton 8,5 x 4,5m) avec pool-house, Panneaux solaire, 2,8kWc (moyenne 3663 kWh/an, contrat S06 vente totale gain 2500-2900€/an Fenêtres Kline (double vitrage, aluminium deux couleurs, à rupture de pont thermique, oscillo-battant et moustiquaire) Volets et porte d'entrée en aluminium Alarme, visiophone, portail électrique, aspirateur intégré Coin jour (1/2 étage depuis le garage) Séjour/salon 40m2 (pompe à chaleur réversible, radiateurs à chaleur douce et cheminée à foyer fermé) Cuisine équipée 13m2 (rénovée) Buanderie 5m2 équipée (évier, placards, plan de travail) WC Terrasse couverte 35m2 (équipée de 2 stores banne électriques) Coin nuit (1/2 étage depuis le coin jour) Pompe à chaleur réversible SdB avec WC 8m2 (rénovée), radiateurs à chaleur douce, grand placard, très grande douche italienne 3 chambres de 13m2 (toutes dotées de placards) Balcon couvert 9,5m2 vue sur la piscine Construite en 1984 (cloisons en brique plâtrée, portes intérieures en bois massif, pas de placo), isolation thermique renforcée en 2016 (comble, menuiserie, vide sanitaire) Surface ''utile'' totale 145m2 (placards, embrasures des portes, escaliers inclus ces surfaces sont chauffées), sans compter les placards 138 m2, Surface DPE 136,54m2 Surface hors-oeuvre 183m2, Comble sur dalle en béton, accès par escalier Sous toiture en plancher de Limoux (dalle en béton) Grand vide sanitaire accès facile Grand garage 67 (légère isolation 5cm) + 12m2 (placard SdB) Car-port 2 places (30m2) avec 2 récupérateurs d'eau de pluie (total 600 litres) 2 autres places de parking non couvertes Dépendance de 15m2 (mazet) plus un range outils de 5m2 Proche des commodités. A quelques pas de la crèche jusqu'au BTS, Proche du CHU, d'un petit centre commercial et d'un centre médical.