Maison 3 pièces 100 m² à vendre à Lunel-Viel

LUNEL-VIEL VILLA 100m2 3 PIÈCES avec 30m2 de dépendance sur 252m2 de terrain Localisée à 20 km de la mer Méditerranée et à 20 km de Montpellier, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 100 m² à LUNEL-VIEL (34400), Elle s'organise ainsi : une grande pièce de vie très lumineuse avec vue sur le jardin, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une dépendance de 30m2 complète ce bien pour y faire une buanderie ou un bureau indépendant, ainsi qu'une place de parking. Le terrain de la propriété s'étend sur 256 m² C'est une maison construite en 2025. Les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants électrique. Niveau confort , climatisation, sol en parquet.... Les écoles sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus à quelques minutes à pieds de la maison. L'autoroute A9 est accessible à moins de 7 km. Il y a des restaurants et café, une boulangerie, des commerces et une épicerie dans les environs, et un service de santé à proximité Prix affiché 499 000 Euros FAI avec frais de notaire réduit. www.georisques.[URL masquée pour votre sécurité]. Pour plus d information, contactez Laurent LAINE au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] - (agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 453 310 021) Votre conseiller 4H Immobilier : Laurent LAINÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 310 021 RCP SERENIS ACI23699. www.georisques,[URL masquée pour votre sécurité] Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).