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Maison 3 pièces 131 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€589,000

Prix au m²

€4,496

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Just-Saint-Rambert

Description

Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Just-Saint-Rambert, cette villa contemporaine de 132 m2, construite en 2020, offre un cadre de vie unique alliant design, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrez un espace nuit indépendant, garantissant calme et intimité. Un dégagement spacieux vous guide ensuite vers une superbe pièce de vie de 66 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte Mobalpa. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur exceptionnel, pensé comme un véritable prolongement de la maison : une piscine miroir 8x3 m avec balnéo, cascade et volet immergé, un jardin paysagé aux essences méditerranéennes, ainsi qu'un élégant patio de 24 m2, idéal pour profiter de moments privilégiés. Vous bénéficierez également d'une vue dégagée sur la plaine, offrant de magnifiques couchers de soleil et une atmosphère particulièrement apaisante. Côté nuit : Suite parentale de 26 m2 avec dressing, salle d'eau et accès direct à la piscine Chambre de 15,3 m2 avec terrasse privative Pensée pour privilégier les volumes et la luminosité, la maison offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Prestations : Carrelage intérieur/extérieur uniforme, mur en pierre intérieur/extérieur, chauffage au sol, sous-sol de 71 m2, abri voiture. 18 panneaux solaires récents permettant de réduire significativement les consommations et de générer environ 1 000 EUR de revenus annuels. Terrain de 697 m2 entièrement aménagé. Un bien rare, à l'architecture affirmée, offrant un véritable esprit vacances au quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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