Maison neuve 3 pièces 59 m² à vendre à Aubais

VILLA neuve de 2023 Venez découvrir cette ravissante villa de 59 m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec son séjour spacieux de 33 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez-vous vous réveiller dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est parfait pour les dîners entre amis. La chambre, douillette et intimiste, vous offre un espace de repos bien mérité. Le jardin privatif de 363 m² est un véritable atout. Profitez des beaux jours pour vous détendre, organiser des barbecues ou simplement vous ressourcer au milieu de la verdure. À seulement 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à un magnifique parc et jardin, idéal pour les promenades en famille ou les pique-niques. Cette maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Les commodités sont également à proximité : plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez Mr Yannick REDON dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 18.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 338 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)