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Maison 3 pièces 64 m² à vendre à Chamouille

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€1,703

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Aisne

Ville

Chamouille

Description

Maison à vendre Chamouille Forom Immobilier vous propose cette villa T3 Cottage VIP d'environ 64 m² dans la résidence de tourisme Center Parcs Le Domaine du Lac de l'Ailette à Chamouille / Neuville sur Ailette. Exploitant Pierre et Vacances, date de fin de bail 30/09/2025, reconductible tacitement. Vous percevrez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 7 816€ HT ! Rentabilité brute 7,17% ! Tarif préférentiel sur le prix public dans les résidences du groupe Pierre et Vacances Center Parcs. PHOTOS NON CONTRACTUELLES Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : E - Charges annuelles de copropriété : 370€ (fonds ALUR) - Taxe foncière 2025 : 1 003€ - Honoraires charges vendeur. Référence annonce : 3951-FOROM Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 204 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 569 € et 2 123 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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