Maison neuve 3 pièces 67 m² à vendre à Portiragnes

Laissez-vous séduire par cette superbe villa neuve de type F3, située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement 5 km des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités de Béziers. Alliant modernité, finitions soignées et confort absolu, cette maison est idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant : Un séjour-salon chaleureux ouvert sur l'extérieur. Une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Côté nuit, la villa offre deux belles chambres traitées comme des suites, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasque moderne). Un agencement optimal garantissant intimité et indépendance pour les occupants ou les invités. Des prestations de qualité: Climatisation réversible gainable, menuiseries Alu, garage carrelé et isolé Garage avec portail automatique : Un stationnement sécurisé et pratique avec accès direct. Garantie Décennale : Achetez en toute sérénité avec un grantie decennale sur tous les corps de metier Finitions impeccables et matériaux de qualité supérieure. Les points forts : Localisation calme résidentiel à 5 min de la mer et de Béziers, état Neuf, excellente performance énergétique (RT 2020 / RE 2020). Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 8 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).