1 / 10

Maison neuve 3 pièces 69 m² à vendre à Mirande

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€165,500

Prix au m²

€2,399

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Villa neuve

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gers

Ville

Mirande

Description

Villa T3 avec jardin, terrasse et garage quartier résident Un cadre serein pour construire l'avenir Dans un quartier calme et verdoyant de Mirande, venez découvrir cette villa T3 au sein du programme Les Villas de Louise. L'environnement dégage une sensation de tranquillité, parfait pour un quotidien apaisé ou un nouveau départ. Un intérieur fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien Dès l'entrée, un placard intégré permet de déposer les manteaux et sacs d'école. À gauche, une salle d'eau avec WC simplifie la gestion des matinées pressées. Le séjour lumineux, spacieux (près de 30 m2), prolonge naturellement la vie de famille. Il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif. À l'étage, deux chambres bien proportionnées attendent leurs habitants. L'une intègre un placard mural, l'autre accueille aisément lit double, coin lecture ou bureau. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, prévenant toutes les tensions matinales. Un extérieur valorisant et rassurant Garage privé pour abriter voiture, vélos ou stockage, jardin clos pour les enfants ou les dimanches barbecue, terrasse de 12 m2 pour les soirées d'été prolongées... chaque élément renforce le sentiment de tranquillité. Surface habitable : 69,81 m2 Terrasse : 12,00 m2 Jardin : 59,76 m2 Garage : 16,55 m2 Pourquoi choisir le PSLA ? o Exonération de taxe foncière pendant 15 ans o TVA à 5,5% o Frais de notaire réduits o Sécurité totale : garantie de rachat ou relogement Premier contact souhaité par téléphone ou message via la messagerie Le Bon Coin. Visites possibles sur rendez-vous. PSLA sous conditions de revenus étude personnalisée possible sur simple demande. Référence annonce : 3021-8 Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2025 Prix hors honoraires : 165 500 €

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.