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Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Belley

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€3,200

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Belley

Description

A Belley, villa à vendre de plain-pied construite en 2025, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, située dans un environnement campagnard calme tout en offrant un accès rapide en voiture aux commodités. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et vasque. Plusieurs emplacements sont prévus pour le stationnement. Les combles, d'une surface d'environ 40 m², offrent un potentiel d'aménagement pour la création d'une troisième chambre ou d'un espace complémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, permettant une maîtrise des consommations énergétiques. La maison est mitoyenne par le nord, un atout préservant l'ensoleillement et l'intimité des espaces de vie orientés au sud. AC 0101 2019 000 183 626 Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 41.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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