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Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Cuers

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Prix de vente
€344,000
Prix au m²
€4,468

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
3
Surface
77 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Cuers

Description

Cuers, située à quelques pas du centre de Cuers et de toutes les commodités, cette agréable villa T3 de plain-pied d'environ 77m2 vous séduira par son emplacement privilégié et son confort de vie. Idéale pour une petite famille ou un couple recherchant le confort tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous apprécierez également le garage attenant de 16m2 avec mezanine, offrant un accès direct à la maison, ainsi qu'un jardin facile d'entretien avec abri de jardin et terrasse couverte. Le tout sur une parcelle aménagée de 337m2. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants ... Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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