Vente Duplex Èze (06) 3 pièces 98 m²
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Appartement 3 pièces 98 m² à vendre à Èze
Prix de vente
€995,000
Prix au m²
€10,153
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
98 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Èze
Description
À Saint-Laurent d'Èze, dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec Monaco, se dévoile un bien rare aux allures de villa perchée. Situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement en duplex offre une expérience de vie unique, entre ciel, mer et collines.
Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière s'impose. Le niveau supérieur accueille une élégante véranda baignée de soleil, pensée comme une véritable pièce de vie. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine prolongée par un espace salle à manger convivial, idéal pour partager des moments en toute simplicité.
En contrebas, le séjour principal révèle toute la singularité du lieu. Spacieux et lumineux, il s'étend vers une spectaculaire terrasse de 70 m², exposée plein sud. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, offre un panorama exceptionnel mêlant horizon marin et reliefs verdoyants — un décor qui évolue au fil de la journée.
L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité à chacun.
À l'arrière du bien, une véritable surprise : un jardin privatif d'environ 110 m², rare pour ce type de propriété. Ce coin de verdure accueille également un studio indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un usage locatif.
Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une luminosité constante et d'une atmosphère apaisante.
Implanté dans une impasse discrète, ce bien conjugue tranquillité absolue et accès rapide aux commodités, aux plages et à la principauté de Monaco.
"Un lieu de vie singulier, entre appartement et maison, pensé pour ceux qui recherchent espace, lumière et panorama."
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