Maison 11 pièces 300 m² à vendre à Claviers

Maison construite en 1978 d'une superficie habitable d'environ 300 m2 plus grands espaces annexes. Plein sud sur un terrain en larges restanques de 3 700 m². Aucun vis-à-vis. Calme absolu. Maison très lumineuse. Elle se compose de 3 niveaux dont 2 rez-de-chaussée. 3 cuisines d'intérieur dont 1 de 65 m2.. 1 petite cuisine d'extérieur. 3 salons. Au total 8 chambres dont 4 avec accès indépendant. Niveau 0 : bureau, aménagement locatif indépendant et pièces de rangement (cellier de 16 m2, dressing de 16 m2, cave de 16 m2), conduit et manteau de cheminée. Niveau 0 bis : cuisine de 60 m2 avec cheminée et four à pain exposition sud et ouest donnant sur un large patio avec carrés potager, séjour de 40 m2 avec cheminée fermée exposition sud, ouest et est, bibliothèque de 16 m2, 3 chambres donnant sur une terrasse dont 1 avec salle d'eau, dressing, 2 salles d'eau indépendantes avec wc, 1 wc, terrasses, entrée, poêle à bois. Niveau 1 : 3 chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. Piscine bétonnée d'environ 10 m sur 5 m avec sa grande plage et sa clôture, sans aucun vis-à-vis. Intérieur refait à neuf très récemment. Pas de travaux à prévoir. Vue panoramique de la cuisine, du séjour et de 3 des chambres sur la nature et les oliveraies. Très belle vue depuis la plupart des chambres. Arrosage automatique alimenté par une citerne de 90 m3. Cabanon en pierre. Bassin d'agrément. Restanques aménagées permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée. Nombreux oliviers et arbres fruitiers (citronniers, clémentiniers, orangers,..). Haut potentiel : exploitation en chambres d'hôtes, location saisonnière et/ou grande famille. Bon rendement locatif actuel. Portail automatique. Grande pièce de rangement sous la piscine. Au total 5 salles d'eau avec wc et 2 wc avec lave-mains. Abri voiture en bois. Terrain totalement clôturé. Piscine chauffée par pompe à chaleur 2024. Chauffage intérieur par pompe à chaleur 202. Chauffe-eau électrique 2024.