Maison 7 pièces 110 m² à vendre à Béziers

Villa très bien située, très bien orientée, dans un quartier très calme et recherché, sans vis à vis. Construite en 1980 et bien entretenue, un seul propriétaire résidant et sans enfant. A l'étage : Quatre chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé avec fenêtre. Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger, un cellier buanderie et un studio indépendant ( salon/chambre, salle d'eau wc, kitchenette). Toutes les pièces du rez de chaussée ont, au minimum, une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Maison individuelle deux faces (aucunes villas identiques dans le lotissement). Pas de copropriété. Un jardin à l'avant et à l'arrière, arborés et fleuris, sans vis à vis, ensoleillés et bien protégés des vents. Un parking intérieur, fermé par des murs et un grand portail basculant, peut être transformé en garage en rajoutant seulement une couverture. Stationnement possible devant la villa (deux places). Rue de lotissement non passante. Arrêts de bus de chaque coté. Grande surface avec galerie commerçante, commerces, écoles, collège, lycée, banques et accès à la rocade nord Est à proximité. Toutes les fenêtres, baie vitrées et porte d'entrée sont en double ou triple vitrage. La porte d'entrée et la baie vitrée du salon sont oscillo-battantes. Les volets sont en bois. La villa est équipée d'une chaudière à gaz (gaz de ville) pour l'eau chaude et le chauffage. Le studio indépendant est équipé d'un cumulus, de radiateurs électriques et d'une VMC. L'isolation des combles a été faite très récemment et le toit contrôlé. En résumé : Villa très agréable à vivre. Possibilité de manger dans le jardin, ou de prendre des bains de soleil, toute l'année. Le studio est un atout non négligeable. La bonne entente avec les voisins est également un plus. Merci de me contacter directement par téléphone, sans perdre « beaucoup » de temps par mails que je ne regarde pas forcément.