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Maison 6 pièces 213 m² à vendre à Montgaillard

bien'ici il y a 9 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€1,169

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

213 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Montgaillard

Description

Defaix/Montgaillard/OptimHome. Superbe villa 4 faces développant 213 m2 habitables sur 2 niveaux construite dans les années 80 sur un terrain de plus de 3 000 m2. Vue panoramique sur les les vignes et la garrigue. 4 suites parentales, une cuisine/séjour de 40 m2, un salon, une bibliothèque et un bureau en mezzanine. Maison très lumineuse parfaitement entretenue habitable de suite sans aucuns travaux. Chauffage par climatisation posée en 2023 et poêle à bois Godin dans le séjour. Révision à prévoir pour la piscine filtration sable et double liner. Maison vendue meublée. Tous les diagnostics, DPE, amiante, termite, électricité et ERP, ont été réalisés. A voir rapidement........................ Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé si vous êtes à la recherche de calme et de tranquillité. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Montgaillard/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 605212 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).