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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Saint-Denis-lès-Bourg

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Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€2,650

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
100 m²

Localisation

Département
Ain
Ville
Saint-Denis-lès-Bourg

Description

SAINT DENIS LES BOURG Rudy VASSEUR vous invite à découvrir cette superbe villa de 2006 implantée dans une impasse très calme de cette charmante commune. Cette maison de plain-pied d'environ 100 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. Vous trouverez une entrée desservant une grande pièce de vie triplement exposée offrant une très belle luminosité, une cuisine équipée ouverte et accès terrasse, trois grandes chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC et un garage attenant. L'ensemble est édifié sur un joli terrain arboré de 631 m2, agrémenté d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux minutes des commerces et des écoles, en zone bus, et à seulement cinq minutes d'une gare SNCF reliant facilement Bourg-en-Bresse, Lyon ou encore Mâcon. Rare à la vente dans ce secteur très apprécié, cette maison offre une belle qualité de vie, dans un environnement paisible et fonctionnel. À découvrir rapidement. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 9412 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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